Bán Chung cư 1 Phòng ngủ ở D'Lusso Emerald

(1 Review)
An Phú, Quận 2,TP.Hồ Chí Minh
Mã căn: U2088178
6% Rental Yield
1 Bedroom
1 Bathroom
68.50 m² Diện tích căn
16 Floor
Sẵn sàng để dọn vào ở

Bán Chung cư 1 Phòng ngủ ở D'Lusso Emerald

Đây là chung cư 68.50 m² với 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm hiện đang được bán.  và đã hoàn thành vào . Bạn có thể mua chung cư này với giá 3,500,000,000 ₫ (51,094,891 ₫/SqM).

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING GIỮ CHỖ CĂN HỘ D'LUSSO 50 TRIỆU/CHỖ. LIÊN HỆ 0934 748 038

Dự án căn hộ D'lusso CĐT: Điền Phúc Thành với những lợi thế:
1. Vị trí vàng ngay trung tâm đô thị quận 2.
- Căn hộ D'Lusso quận 2 là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Sài Gòn nằm ven sông. Trải dài gần 200m mặt tiền sông Giồng Ông Tố.
- Chỉ 7 phút để đến quận 1 và 5 phút đến trung tâm tài chính kinh tế mới của TP HCM.
- Bán kính 1km, đầy đủ tiện ích cao cấp: Trường quốc tế Mỹ, Úc. Bệnh viện quốc tế Mỹ. Trung tâm mua sắm: Vincom, Parkson/siêu thị lớn: Mega, BigC.
2. Lợi thế về giá căn hộ D'Lusso quận 2.
- D'Lusso ven sông: Giá cực kỳ hấp dẫn trung bình chỉ 55 triệu/m2.
3. Giá trị gia tăng bền vững.
- D'Lusso có giá dự kiến thấp hơn những dự án cùng phân khúc khác trên thị trường nên biên độ tăng giá cao và luôn hấp dẫn đối với khách hàng.
- Hạ tầng phát triển sẽ kéo theo giá trị BĐS gia tăng và Thủ Thiêm chính là khu vực đang được đầu tư và phát triển với tốc độ nhanh. Đến năm 2025 hoàn thiện và Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tài chính kinh tế kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á.
- Tính khan hiếm của những bất động sản ven sông. Việc tìm kiếm 1 chốn an cư ven sông vừa yên bình, vừa riêng tư nhưng rất gần trung tâm, giao thông thuận lợi là lựa chọn hàng đầu của những người thành đạt.
4. Tính thanh khoản cao.
- Thủ Thiêm đang là đại công trường được xây dựng với tốc độ cao. Đến 2025 đi vào hoàn thiện, lúc này sẽ thu hút 1 lượng lớn dân cư dịch chuyển về đây sinh sống, làm việc, lưu trú. Do vậy nhu cầu mua, thuê nhà ở sẽ rất cao.
- Liền kề trung tâm SG (Q1, 3, 4, Bình Thạnh). Di chuyển bằng những con đường lớn, không kẹt xe nên căn hộ D'Lusso còn là lựa chọn cho những khách hàng đang làm việc tại khu vực này.
- Nằm ngay cửa ngõ Miền Đông, căn hộ D'Lusso còn là lựa chọn của những khách hàng sống tại Vũng Tàu, Đồng Nai muốn dịch chuyển về TPHCM để ở và làm việc.
- Số lượng căn hộ ít (461 căn) nên mức độ cạnh tranh nội tại dự án rất thấp.
5. Tỷ suất sinh lợi kỳ vọng hấp dẫn.
- Giá của Dlusso quận 2 hấp dẫn hơn các dự án trong cùng khu vực rất nhiều. Do chủ đầu tư sở hữu quỹ đất sạch từ lâu. Vì vậy biên độ tăng giá rất cao.
- Sự khan hiếm nguồn cung thị trường sơ cấp,
6. Lợi tức cho thuê cao.
- Đối với khách hàng đầu tư để cho thuê: Giá cho thuê những căn hộ cao cấp tại khu vực, 2 PN: 23,11 triệu, 3 PN: 27,732 triệu - 34,665 triệu.
- Trung bình 1 căn hộ khoảng 4 tỷ, trong 14 năm thu hồi vốn, trong khi tài sản sở hữu lâu dài.
- Đặc biệt, những căn hộ ven sông, view sông giá cho thuê luôn luôn cao hơn 15% - 20% so với các căn hộ khác cùng phân khúc. Như vậy, căn hộ D'Lusso có cơ sở để kỳ vọng 10 - 11 năm thu hồi vốn đầu tư.
Liên hệ: 0934 748 038 để nhận thêm thông tin.

Tiện nghi

Lối ra vườnLối ra vườn Wifi miễn phíWifi miễn phí Cable TVCable TV

Basic Information

Date Listed Th02 26, 2025
Updated N/A
Loại hình bất động sản Chung cư
Tầng 16
Bedroom 1
Size 68.50 m²
Giá mỗim² 51,094,891 ₫
Thú cưng N/A
Quyền sở hữu Chung cư
Giổ hàng người nước ngoài, Giỏ hàng Người Việt, Đứng tên công ty
Nội thất
A fully-furnished property is one which is equipped with all required items of a household. From sofa to table lamp, from bed to a dresser and even electronic appliances, utensils and glassware in the kitchen – a fully-furnished property has everything required in your day-to-day life.
Đầy đủ nội thất
View 360° View
Kiểu căn hộ N/A
Building N/A
Phí quản lý
Phí quản lý này được trả bởi chủ nhà nhằm phục vụ cho việc bảo trì các khu vực chung của chung cư hoặc dự án nhà ở. Thường chi trả phí quản lý từ 1 đến 3 năm trước khi chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản.
822,000 ₫/tháng
Listed By
Proppit
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Mã căn U2088178

Investment Opportunity: Charges & Yield

Sale Price
3,500,000,000 ₫
CAM Fee
Phí quản lý này được trả bởi chủ nhà nhằm phục vụ cho việc bảo trì các khu vực chung của chung cư hoặc dự án nhà ở. Thường chi trả phí quản lý từ 1 đến 3 năm trước khi chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản.
822,000 ₫/mo
Price-to-Rent Ratio
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rental Yield
This is the gross rental yield based on the estimated rental rate. To calculate this figure we use the average monthly rent rates (for 1-year contracts) from other 1 phòng ngủ chung cư at D'Lusso Emerald, and the current sales price.
6%

Project Details

Tên dự án: D'Lusso Emerald
Chủ đầu tư: Minh Thong Corp
Tiến độ thi công: Hoàn thành (Th12 2021)
Floors: 21
Tower: N/A
Căn: 461
Project Area: N/A
Nearest Landmark Ben Thanh Market - 6.5 Km
Vị trí: An Phú, TP.Hồ Chí Minh
D'Lusso Emerald Project Details

Tiện nghi của dự án

Có ban quản lý khách sạn Có ban quản lý khách sạn
Hồ bơi chung Hồ bơi chung
Khu gym chung Khu gym chung
Bar Bar
An ninh 24H An ninh 24H
Camera an ninh Camera an ninh
Câu lạc bộ trẻ em Câu lạc bộ trẻ em
Bãi đậu xe Bãi đậu xe
Spa Spa
Sảnh tiếp tân Sảnh tiếp tân

Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald

Bán 109 Cho thuê 10
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
2,900,000,000 ₫
42,647,059 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 68 kích thước
Tầng 8 Tầng
Thuê Không có nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,200,000,000 ₫
47,058,824 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 68 kích thước
Tầng 12 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,200,000,000 ₫
47,058,824 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 68 kích thước
Tầng 12 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,200,000,000 ₫
46,376,812 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 69 kích thước
Tầng 8 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,200,000,000 ₫
47,058,824 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 68 kích thước
Tầng 10 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,500,000,000 ₫
50,000,000 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 70 kích thước
Tầng 16 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,500,000,000 ₫
51,094,891 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 68.50 kích thước
Tầng 16 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,800,000,000 ₫
51,351,351 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 74 kích thước
Tầng 15 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
4,100,000,000 ₫
54,666,667 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 75 kích thước
Tầng 22 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,700,000,000 ₫
49,465,241 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 74.80 kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,700,000,000 ₫
49,465,241 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 74.80 kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,700,000,000 ₫
49,465,241 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 74.80 kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,250,000,000 ₫
50,000,000 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 0 Phòng tắm
kích thước 65 kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
4,500,000,000 ₫
50,000,000 ₫/m²
Giường 3 Giường
Phòng tắm 0 Phòng tắm
kích thước 90 kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
5,500,000,000 ₫
52,884,615 ₫/m²
Giường 3 Giường
Phòng tắm 3 Phòng tắm
kích thước 104 kích thước
Tầng 10 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
2,500,000,000 ₫
51,020,408 ₫/m²
Giường 1 Giường
Phòng tắm 1 Phòng tắm
kích thước 49 kích thước
Tầng 16 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
2,500,000,000 ₫
51,020,408 ₫/m²
Giường 1 Giường
Phòng tắm 1 Phòng tắm
kích thước 49 kích thước
Tầng 12 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
2,500,000,000 ₫
50,813,008 ₫/m²
Giường 1 Giường
Phòng tắm 1 Phòng tắm
kích thước 49.20 kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
2,500,000,000 ₫
50,813,008 ₫/m²
Giường 1 Giường
Phòng tắm 1 Phòng tắm
kích thước 49.20 kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
2,500,000,000 ₫
-
Giường 1 Giường
Phòng tắm 1 Phòng tắm
kích thước - kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,000,000,000 ₫
61,224,490 ₫/m²
Giường 1 Giường
Phòng tắm 1 Phòng tắm
kích thước 49 kích thước
Tầng 16 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
11,200,000,000 ₫
64,000,000 ₫/m²
Giường 5 Giường
Phòng tắm 5 Phòng tắm
kích thước 175 kích thước
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
2,500,000,000 ₫
51,020,408 ₫/m²
Giường 1 Giường
Phòng tắm 1 Phòng tắm
kích thước 49 kích thước
Tầng 19 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
2,500,000,000 ₫
50,813,008 ₫/m²
Giường 1 Giường
Phòng tắm 1 Phòng tắm
kích thước 49.20 kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
4,900,000,000 ₫
55,681,818 ₫/m²
Giường 3 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 88 kích thước
Tầng 16 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,700,000,000 ₫
49,465,241 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 74.80 kích thước
Tầng 18 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,100,000,000 ₫
43,661,972 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 71 kích thước
Tầng 12 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
2,500,000,000 ₫
51,020,408 ₫/m²
Giường 1 Giường
Phòng tắm 1 Phòng tắm
kích thước 49 kích thước
Tầng 12 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,400,000,000 ₫
50,000,000 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 2 Phòng tắm
kích thước 68 kích thước
Tầng 12 Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Đầy đủ nội thất 360° View
Các căn hiện có ở D'Lusso Emerald
3,250,000,000 ₫
50,000,000 ₫/m²
Giường 2 Giường
Phòng tắm 0 Phòng tắm
kích thước 65 kích thước
Tầng Tầng trệt Tầng
Giổ hàng người nước ngoài Nội thất cơ bản 360° View
Get notified when new homes are being added to D'Lusso Emerald
View All (109)

Tính toán vay

Frequently Asked Questions

The common area maintenance fee is 12,000 ₫ per square meter based on the size of indoor area of the property and is 822,000 ₫ for this chung cư. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ben Thanh Market is the nearest Chợ from D'Lusso Emerald and it is 6.5 km away.

Nhận xét

4.5 out of 5
Based on
1 Review
Maintenance
Staff / Security
Facilities on Site
Quality of Finishing
Value for Money
Location
+ Write a review
Căn hộ thoáng mát, thư giãn
Mark Warfel, 4 năm trước
Căn hộ Emerald D'Lusso thoáng mát và rất thư giãn để đến từ trung tâm thành phố. Căn hộ D'Lusso Emerald One Phòng ngủ ấm áp và ấm cúng. Khu vực phòng ngủ là tuyệt vời nơi bạn có thể mở cửa sổ và nhận không khí thoáng mát và mát mẻ từ dòng sông. Căn hộ là bán sang trọng với sàn đá cẩm thạch trắng và tất cả các tông màu nhẹ. Nhà bếp rất hiện đại và có lỗ thông hơi tốt khi tôi nấu một cái gì đó cay. Một vị trí tuyệt vời cách xa thành phố Sài Gòn và một cách tuyệt vời để thư giãn và tận hưởng thời gian cá nhân của riêng bạn.
TP.Hồ Chí Minh
An Phú

Toàn cảnh khu phố

Location and Neighborhood

Quang cảnh đường phố

Những dự án gần D'Lusso Emerald

Vị trí
Số lượng căn
Giá bán
Thuê theo tháng
Năm xây dựng
Tình trạng hoàn thành
Tên dự án
Vị trí
Số lượng căn
Giá bán
Thuê theo tháng
Năm xây dựng
Tình trạng hoàn thành
Tên dự án
The Sun Avenue
Vị trí
An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
N/A
Thuê theo tháng
8.49M ₫ - 20.5M ₫
Năm xây dựng
Th06 2018
Tình trạng hoàn thành
Hoàn thành
Tên dự án
Căn hộ D’Lusso
Vị trí
Bình Trung Tây, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
N/A
Thuê theo tháng
N/A
Năm xây dựng
N/A
Tình trạng hoàn thành
Đang thi công
Tên dự án
The Precia
Vị trí
Bình Trung Tây, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
N/A
Thuê theo tháng
12M ₫ - 18M ₫
Năm xây dựng
N/A
Tình trạng hoàn thành
Đang thi công
Tên dự án
THE EATON PARK
Vị trí
An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
N/A
Thuê theo tháng
N/A
Năm xây dựng
Th09 2027
Tình trạng hoàn thành
Đang thi công
Tên dự án
Palm Heights
Vị trí
An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
816
Thuê theo tháng
12M ₫ - 25M ₫
Năm xây dựng
Th06 2019
Tình trạng hoàn thành
Hoàn thành
Tên dự án
Villa Rivera
Vị trí
An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
N/A
Thuê theo tháng
87.9M ₫ - 185M ₫
Năm xây dựng
N/A
Tình trạng hoàn thành
Đang thi công
Tên dự án
Palm Residence
Vị trí
An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
N/A
Thuê theo tháng
28M ₫ - 74.9M ₫
Năm xây dựng
N/A
Tình trạng hoàn thành
Đang thi công
Tên dự án
Palm Garden
Vị trí
An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
N/A
Thuê theo tháng
13M ₫ - 58.2M ₫
Năm xây dựng
Th06 2021
Tình trạng hoàn thành
Hoàn thành
Tên dự án
La Astoria
Vị trí
Bình Trung Tây, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
N/A
Giá bán
1.45B ₫
Thuê theo tháng
8.99M ₫ - 12M ₫
Năm xây dựng
Th12 2018
Tình trạng hoàn thành
Hoàn thành
Vị trí
Bình Trung Tây, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
Số lượng căn
N/A
Thuê theo tháng
8.49M ₫ - 11M ₫
Năm xây dựng
Th01 2019
Tình trạng hoàn thành
Hoàn thành
Back to top
  • Fazwaz Group Sites